Cincinnati
Submit an ad

Glendale Многоквартирный дом на продажу

$2,950,000
ss

Description:

Исключительная инвестиционная возможность: 8-квартирный жилой дом в Глендейле, Калифорния

Превосходный шанс приобрести Многоквартирный дом на 8 квартир со значительным потенциалом роста арендного дохода теперь доступен. Расположенный по адресу 311 E. Мейпл Стрит Этот отель, расположенный в популярном юго-восточном районе Глендейла, штат Калифорния, является свидетельством профессионального управления и тщательного ухода на протяжении многих лет. Впервые на рынке за 39 лет этот актив предлагает незаменимую возможность для инвесторов, стремящихся гордиться своим владением.

Здание, построенное в 1974 году, представляет собой двухэтажное сооружение с две большие квартиры с 2 спальнями и 1,75 ванными комнатами , вместе с шесть квартир с 1 спальней и 1 ванной комнатой . Площадь 2-комнатных апартаментов составляет около 950 квадратных футов каждый, а 1-комнатных апартаментов — около 850 квадратных футов каждый, что обеспечивает просторные возможности проживания (покупатель должен проверить). Парковка достаточно большая с тринадцать (13) мест , включая частный гараж на две машины (в настоящее время используется владельцем для хранения вещей) и одиннадцать наземных парковочных мест для арендаторов. Дополнительные удобства включают большую прачечную на территории и минимальное озеленение, что повышает привлекательность собственности с помощью практичных функций.

Условия аренды гибкие, большинство жильцов сдают жилье помесячно, и все квартиры имеют отдельные счетчики на газ и электричество. Расположение объекта очень удобное, в нескольких минутах ходьбы от нескольких автобусных остановок на Glendale Avenue и Brand Boulevard. Он также находится недалеко от розничных магазинов, предприятий и крупных торговых центров, таких как Glendale Galleria, Americana at Glendale и Atwater Village. Близость к автомагистралям 134 и 5 делает его еще более привлекательным, предлагая арендаторам легкий доступ к более широкому Лос-Анджелесу.

Потенциал для увеличения дохода существует за счет преобразования гаража на две машины в дополнительный жилой блок (ADU), шаг, который может значительно увеличить будущий доход от аренды и общую стоимость недвижимости (покупателю следует уточнить у города требования к преобразованию ADU). Крыша здания была заменена в 2018 году на TPO-компаунд с 20-летней гарантией, а внешняя часть была недавно окрашена, что подчеркивает заботу и внимание, которые были оказаны имуществу.


Это уникальная возможность владеть хорошо обслуживаемым, приносящим доход активом в престижном месте со значительным потенциалом роста. Идеальная инвестиция для тех, кто хочет расширить свой портфель высококачественной, профессионально управляемой недвижимостью.

Special:

Quadrature

0 sqft

Property type

Квартира

Bedrooms

None

Bathtoom

None

Buy

No

Rent

No

Company Information

phone number

Contact Seller

Send Message
Пожаловаться
0,0 (0 review)

Do you have something to sell?

Submit an ad