Cincinnati
Submit an ad

Glendale Վաճառվում է բազմաբնակարան ընտանիք

$2,950,000
ss

Description:

Բացառիկ ներդրումային հնարավորություն. 8 միավոր բազմաբնակարան շենք Գլենդելում, Կալիֆորնիա

Հիանալի հնարավորություն ձեռք բերելու ան 8 միավոր բազմաբնակարան սեփականություն այժմ հասանելի է վարձակալության եկամուտների աճի զգալի ներուժով: Գտնվում է 311 E. Maple Street Գլենդել, Կալիֆորնիա նահանգի ձգտված հարավ-արևելյան շրջանում այս գույքը վկայում է տարիների ընթացքում պրոֆեսիոնալ կառավարման և մանրակրկիտ խնամքի մասին: 39 տարվա ընթացքում առաջին անգամ այս ակտիվը շուկայում անփոխարինելի հնարավորություն է ընձեռում սեփականության հպարտությունը փնտրող ներդրողների համար:

Շենքը, որը կառուցվել է 1974 թվականին, երկհարկանի կառույց է երկու մեծ 2 ննջասենյակ և 1,75 լոգասենյակ , հետ միասին վեց 1 սենյականոց և 1 լոգասենյակ . 2-սենյականոց միավորները մոտավորապես 950 քառակուսի ոտնաչափ են յուրաքանչյուրը, իսկ 1-ննջասենյակի միավորները՝ յուրաքանչյուրը մոտավորապես 850 քառակուսի ոտնաչափ, որոնք առաջարկում են բնակելի ընդարձակ տարբերակներ (Գնորդը պետք է ստուգի): Կայանատեղինն ընդարձակ է տասներեք (13) բացատ , ներառյալ մասնավոր երկու մեքենա ունեցող ավտոտնակը (ներկայումս օգտագործվում է սեփականատիրոջ կողմից պահեստավորման համար) և վարձակալների համար մակերևույթի տասնմեկ վերգետնյա ավտոտնակ: Լրացուցիչ հարմարությունները ներառում են տեղում մեծ լվացքատուն և նվազագույն կանաչապատում, ինչը մեծացնում է գույքի գրավչությունը գործնական առանձնահատկություններով:

Վարձակալությունը ճկուն է, որտեղ բնակիչների մեծամասնությունը ամսական կտրվածքով է, և բոլոր ստորաբաժանումները առանձին չափագրվում են գազի և էլեկտրաէներգիայի համար: Գույքի գտնվելու վայրը շատ հարմար է, որը գտնվում է Գլենդելի պողոտայի և Բրենդ բուլվարի բազմաթիվ ավտոբուսների կանգառներից քայլելու հեռավորության վրա: Այն նաև մոտ է մանրածախ խանութներին, բիզնեսներին և խոշոր մանրածախ կենտրոններին, ինչպիսիք են Glendale Galleria-ն, Americana at Glendale-ը և Atwater Village-ը: 134 և 5 մայրուղիների մոտ լինելն ավելի է մեծացնում դրա ցանկալիությունը՝ վարձակալներին հեշտ մուտք գործել դեպի լայն Լոս Անջելես:

Ընդլայնված եկամտի ներուժն առկա է երկու ավտոմեքենայով ավտոտնակը Աքսեսուարների բնակելի միավորի (ADU) վերածելու միջոցով, քայլ, որը կարող է զգալիորեն մեծացնել ապագա վարձակալության եկամուտը և գույքի ընդհանուր արժեքը (Գնորդը պետք է հաստատի քաղաքապետարանը ADU-ի փոխարկման պահանջների համար): Շենքի տանիքը փոխարինվել է 2018 թվականին TPO բաղադրությամբ՝ 20 տարվա երաշխիքով, իսկ արտաքին տեսքը թարմ ներկված է՝ ընդգծելով գույքի նկատմամբ ցուցաբերված խնամքն ու ուշադրությունը։


Սա եզակի հնարավորություն է տիրապետելու լավ պահպանված, եկամուտ ստեղծող ակտիվի առաջնակարգ վայրում, զգալի դրական արդյունքով: Իդեալական ներդրում նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ընդլայնել իրենց պորտֆելը բարձրորակ, մասնագիտորեն կառավարվող գույքով:

Special:

Quadrature

0 sqft

Property type

Բնակարան

Bedrooms

None

Bathtoom

None

Buy

No

Rent

No

Company Information

phone number

Contact Seller

Send Message
Բողոքել
0.0 (0 review)

Do you have something to sell?

Submit an ad