News - Los bancos deberían ayudar a los clientes a tomar decisiones correctas a la hora de gestionar sus propios fondos. Saribek Sukiasyan

El desarrollo del mercado hipotecario es un estímulo positivo para el Estado en los aspectos socioeconómicos. En los últimos años, especialmente después de 2014, el mercado hipotecario recibió una nueva dinámica condicionada por la implementación del programa de devolución del impuesto sobre la renta hipotecario en RA. El programa permitió a los ciudadanos destinar el impuesto sobre la renta pagado por ellos al reembolso de los intereses del préstamo hipotecario del mercado primario. Según datos oficiales de la SRC, se ha registrado un aumento del importe del impuesto sobre la renta destinado al reembolso de los intereses de los préstamos hipotecarios y de los beneficiarios. 2015 – Del año 2015 al 2022, 31.890 ciudadanos se beneficiaron del programa de devolución del impuesto sobre la renta por el importe de los intereses pagados por el préstamo hipotecario; se devolvieron 89.100 millones de drams del presupuesto estatal. En una de las entrevistas concedidas en octubre de 2018, Saribek Sukiasyan, presidente de la junta directiva de ARMECONOMBANK OJSC, refiriéndose a las medidas adoptadas por el Gobierno para activar el sector de la construcción y el mercado hipotecario, destacó que las medidas adoptadas por el Gobierno realmente activaron visiblemente el sector hipotecario. mercado. Armeconombank también está tomando algunas medidas para avanzar en esa dirección. El banco financia a las empresas constructoras en condiciones especiales y trabaja en el marco de todos los programas de préstamos estatales. “ARMECONOMBANK OJSC y “National Mortgage Company” RCO CJSC y “Sil Insurance” ICJSC lanzaron un programa conjunto que permite garantizar sólo el 10% en lugar del 30% anterior del pago anticipado del préstamo a los clientes que solicitan el préstamo hipotecario. En lugar del 20% restante del pago por adelantado, el cliente contrata un seguro de pago por adelantado a través de Sil Insurance. No será necesario pignorar ninguna propiedad adicional”, - mencionó Sukiasyan. En tales condiciones, el presidente de la junta directiva de OJSC Armeconombank, Saribek Suliasyan, destacó el desarrollo de una relación estable entre el banco y los clientes. Según el empresario, el cliente debe estar más alfabetizado e informado para poder interpretar y comprender las disposiciones de los acuerdos firmados con los bancos, para no verse atraído por ofertas atractivas que tienen un contexto oculto. Los clientes a menudo se ven tentados a prestar a un tipo de interés más bajo, sin siquiera darse cuenta de que en este caso están pagando comisiones adicionales. Sukiasyan llamó la atención sobre el hecho de que algunos bancos proporcionan información engañosa al cliente con sus anuncios y anuncios, sus anuncios a veces causan suposiciones erróneas y "mejor banco", "primer banco" y otras expresiones similares pueden simplemente engañar al cliente. . Según Saribek Sukiasyan, Armeconombank, que opera desde 1991 como el primer banco de la recién creada república, nunca ha sido agresivo en el mercado, incluso años después de su creación. “El fin justifica los medios. La ideología nunca ha sido mi visión ni la de la dirección del Banco. Estamos a favor de una competencia sana y la obsesión por obtener ganancias violando las reglas del mercado, "estropeando" el mercado, me resulta sencillamente inaceptable. También es importante el análisis preciso de los diferentes indicadores bancarios que permitan evaluar correctamente las posiciones bancarias reales y no tomar la publicidad como base. Los bancos, a su vez, deberían ayudar a los clientes a tomar decisiones correctas en la gestión de sus propios fondos, evitando la aplicación de métodos de competencia desleal. Hoy en día, cuando el papel de los bancos es importante en la vida socioeconómica de los países, hay principios que no se pueden violar”, señaló el empresario. Los bancos tienen sus propios controles internos y son responsables de estos controles. Durante años, Armeconombank concedió gran importancia a la aplicación de dichos controles y desarrolló el plan de desarrollo prospectivo basándose en una correcta evaluación de riesgos. Crecimiento proporcional a los riesgos, no a las expectativas de ganancias actuales. ésta es la clave para un éxito duradero.